上海新独院物业管理有限公司是南汇区物业管理企业的优秀代表，承担着本区首个别墅小区（康桥半岛）的物业管理工作，在住宅物业管理行业具有一定的示范作用。南汇区局积极同企业进行沟通，引导和鼓励其制定别墅物业管理企业标准，得到企业大力支持。《新独院·别墅物业服务企业标准》于2006年初着手编制，至2007年8月完成备案、投入使用，并于12月25日在康桥半岛会所召开公开出版发行新闻发布会。

　　该部标准内容涵盖物业管理服务的基础服务、基础作业、管理和技术标准等16个管理内容、139项标准，覆盖企业全部管理范畴，是迄今为止我国实施别墅类物业管理标准化工作的第一部企业标准，填补了别墅和高档公寓类物业管理和服务标准的空白，对物业管理行业企业标准化实践具有示范意义。