为此，“链家地产”市场研发中心总结了四点经验，以供参考：

　　首先，初入社会，首选合租；由于今年租金整体有所提高，而大学生由于刚毕业一般薪水不会太高，这就要求毕业生在租房过程中要视其综合经济实力，量入为出。合租对于大学毕业生来说，能够有效减轻房租负担；另外，选择几个志同道合的朋友一起租房，不仅可以尽情释放工作中的偶尔不愉快，而且大家在一起还可以谈天论地，使生活不缺乏激情。但合租的人数不宜太多，一般4个人为宜，人数过多，由于每个人生活习惯不同，易产生矛盾，影响工作生活情绪。

　　其次，改变地段观念，关注交通便利；市中心寸土寸金，房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说，简直是天价；但如果选择偏远地区，交通不便又增加了生活成本。因此，“链家地产”市场研发中心建议毕业生可考虑在地铁沿线租房，因为在地铁轨道各个方向的端点处，租赁价格偏低。由于每个人工作地点不同，毕业生完全可以采取就近地铁、城铁等各个端点区域的租房策略。“链家地产”市场研发中心建议在北部区域可以选择城铁13号线东西穿越的北苑地区，在南部区域可以选择南三环主路沿线，如马家堡地区；在西部区域可以选择石景山地区，如苹果园地铁周边；在东部区域可以选择四惠地铁周边区域。这些地区交通方便，上下班快捷，而且价格合理，要比市中心同等标准房屋价格低200-500元/月。

　　第三，租房细节多注意；其一，对房屋要进行实地勘察，包括户型、采光、是否安静、周边交通状况、周边配套设施情况，最重要一点是看水电、马桶等日常设施是否良好，必须把所有的家电都试用一遍，检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。其二，在签租赁合同时，一定要把权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。主要项目有：房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。再有就是签订合同的时候，要标明房屋内设备的数量、成新度等情况，越具体越好。其三，大学毕业生租房以合租居多，如果合租对象为自己熟悉的同学或同事，事情还容易处理，如果是和原先不认识的人一起合租房屋，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，一定要协商好物业管理、水、电、煤气、电话费用分担问题，最好以书面形式明示，以减少不必要的经济纠纷。

　　第四，安全、快捷首选品牌中介；大学毕业生由于涉世不深，再加上刚开始工作手中资金不多，在租房过程中极容易上当受骗。因此，“链家地产”市场研发中心建议毕业生在租房过程中不要被不法中介打出的“租房费用低”的幌子所迷惑，一定要挑选正规品牌中介公司。首先，品牌中介在社会上有一定知名度，不会为了一时利益而损害其在市场上多年打造的企业形象，承租人的利益能得到有效保障；其次，正规中介公司的服务比较专业，旗下门店遍布京城各个区县，其房源信息量大，成功率高并且各门店采取电脑联网，毕业生可选择离路途最近的一家门店享受全城市范围内的租赁服务，既方便又快捷。