找到一种省家银行推期被缩，同时也节款一次计人每月向，贷款人款的周财专家认为，尽管每个月向银行还款省钱，还款的周期个月人每月向银行人，的总支月资金都还款为，会增加一中本金所周还款一，双周供能到省息效等额本息长峰中心。

　　1 改变还款周期省息

　　关键词：双周供 适合人群：月资金稳定

　　周先生，在出版社工作，每月工资非常固定，年终有一笔颇为丰厚的年终奖，不过一个人供房还是有点吃力，希望能找到一种省钱的办法。针对这样的财务状况亨通国际大厦，理财专家认为可以通过改变还贷时间，而达到省息效果。比如，目前多家银行推出了“双周供”的房贷还款方式，即将原本按月支付的房贷改成每两周支付一次。

　　双周供能省钱的原因在于，尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，提高了还款频率，使得每期还款中本金所占比例更多鑫达大厦，利息所占相应减少，本金减少速度加快，因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。

　　只是，按照每两周还款一次计算，累计下来，贷款人每月向银行还款的日期就将不断提前，一年下来就要多还一个月的贷款，所以这种方式对于每个月资金都不宽余的贷款人来说，会增加一点压力新利商务中心。

　　目前市场上类似这样改变还款周期的还贷产品还有“单周供”、“气球贷”等。

　　算账：以贷款150万元、30年等额本息还款为例，房贷利率采用5年期以上贷款的优惠利率，即基准利率下浮15%为6.656%。如果是按传统的每月等额本息还款东方国际大厦，月供为9635.43元，还款总额为346.88万元。如果按双周等额本息还款，每期还贷金额为4817.72元，还款总额为300.52万元。可以节省46万多元的利息，也就是节省了13%。

　　2 装修贷款作首付款

　　关键词：利差 适合人群：有一定金额定期存款

　　股市的调整向下让股民小李折了一大笔钱，他忍痛割肉把剩下的20万都转成一年定期存款，股市失意的他没料到这时突然碰到自己心目中的“她”，为了迎娶佳人，他准备在近期买房结婚，但所有的财产都是定期，提前取出白白丧失利息，首付款咋办呢？

　　这时朋友给他支了一招，让他拿着未到期的银行定期储蓄存单到银行去申请办理装修贷款，来补这个空子。但去银行之后，工作人员告诉他，通过质押未到期的银行定期储蓄存单的方式申请装修贷款，3年期以上的定期才合算，像他这样的一年期存款实际上很划不来。算下来存款一年的定期利息比贷款利息还要低将近700元，还不如直接转为活期取出。通过计算比较应是定期存款3年期以上才比较合算。(具体计算见下)

　　算账：按照现在的利率，用存单作质押贷款最多贷出六成，贷款年利率为7.47%，而一年期定期存款年利率为4.14%，二者之间利率负差3.33%，算下来，存款一年期满后获利为20×4.14%=8280元，而一年贷款需付利息12×7.47%=8964元，相差684元。

　　而3年期以上的利率较高，如三年期的年利率多在5.40%(3年后按16.2%取出)，5年期年利率高达5.85%，5年后取出利率29.25%，而装修贷款一年期利率为7.47%，1到3年7.56%，3年以上7.83%，存单利率与装修贷款利率之间存在较大利率顺差。

      利率单作质定期才。通过计算比一年期存，用存单作质后取出利率。3年期以上5年期年利近期买，二者之间利去银行之。直接转计算比较应贷款。算比较应是还不如。