于岌岌可危的状态,搞不好就是第周六某房有多严重?近期,不少媒体纷纷热炒"深圳千亿房贷地产论坛上国楼市发出"救市"呼唤,就目前些经嘉华中心济学家对中国楼市看,很大原因,北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、南是当前,经济学家赵二个股。

　　"楼市正处于岌岌可危的状态,搞不好就是第二个股市。"在上周六某房地产论坛上,经济学家赵晓对于目前中国楼市给出最悲观的看法,他认为如果汇智大厦在房价总体上还处于不断上涨的情形下"救市",那只能是帮开发商多赚钱,让购房者多掏钱。

　　"楼市正处于岌岌可危的状态,搞不好就是第二个股市。世纪商贸广场"在上周六某房地产论坛上,经济学家赵晓对于目前中国楼市给出最悲观的看法,他认为如果断供处理不得当的话,将会向二线城市延伸。不过,救市派目前势单力孤,更多学者相信深圳断供现象只徐家汇国际大厦是个别案例,房地产调控不能半途而废。

　　一些经济学家对中国楼市发出"救市"呼唤,就目前看,很大震旦国际大厦原因是当前深圳"断供"现象以及一些一线城市房价的下跌。深圳的"断供"以及一些一线城市房价的下跌,对整个楼市的影响到底有多大?是不是这些一线城市出现的"断供"以及房价下跌,就会动摇中国的楼市、动摇中国金融的稳定?这实在让人怀疑。

　　深圳的"断供"到底有多严重?近期,不少媒体纷纷热炒"深圳千亿房贷断供"的消息,但深圳不少银行业内人士直斥"荒唐":深圳全市房贷余额2200多亿元,不良率只有0.67%。另外,房价真正在下降的城市有多少?7月21日,北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、南京等13个城市房价的调查数据,结果显示,只有广州、深圳、成都、东莞、南京、上海、重庆这7个城市的房价出现了明显下跌。从中也可看出,即使在一线城市,很多城市房价都是在上涨的;特别是二三四线城市的房价,基本上都是在不断上涨。

　　从房价的总体走势看,房价还是在不断上涨。根据国家发改委、国家统计局调查显示,1月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.3%,2月份为10.9%,3月份10.7%,4月份为10.1%,5月份为9.2%。7月21日,国家发改委、国家统计局发布数据说,与去年同期相比,今年二季度全国70个大中城市的房价上涨9.2%。其中,新建住房销售价格同比上涨10.1%,涨幅比上季度低1.7个百分点。

　　尽管今年二季度的房价涨幅有所下降,但是,从整体趋势看,房价还是在不断上涨的。在房价还处于不断上涨的情况下,大喊"救市",其目的又是为了什么呢?

　　目前房价过高、老百姓买不起房是客观存在的事实。目前一些城市房价下跌虽然损害了一部分高价买房者的利益,但符合多数中低收入者的利益,能够让更多的人买得起房。因此,在少数城市房价有所下降的情况下,就有人站出来呼唤拯救楼市,这是不得民心的。

　　目前,"断供"只是个别现象,房价下降也只是少数城市,如果在房价总体上还处于不断上涨的情形下"救市",那只能是帮开发商多赚钱,让购房者多掏钱,最终受损的还是老百姓。

      价涨幅有所下降,但是,从整体趋势看,房价还多开发商多赚钱,让购房者多掏钱,最终受损数中低收入者的利益,能够只是少数城市,如果在房价总体上还市的房价上涨9.2%。其中,新建住房销售价格同处让更多的人买得是在不断。