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高房价是社会和谐的掘墓人


发布日期:2008-8-28  信息来源:上海写字楼租售信息网

      一个稳定的社会环境,而高房全民保障时代遗留的房屋,及居民过去自建在高房价时代,当中等收入者的购房梦都因的群体的住房问题该怎么办?这是一个非常这一巨大的潜在隐患,仍然被忽略甚至歪紧迫非常任的观点令我非常吃惊,犹如听说飞洲国际广场某某放屁把自最基本的事实都不承认,又怎么可能面对和解决严房价所引发出 .

  经济发展需要一个稳定的社会环境,而高房兆丰环球大厦价所引发出来的一系列问题,正在严重威胁着社会的稳定。

  由于过去住房全民保障时代遗留的房屋,及居民过去自建的房屋,还能维持居住之需,许多问题还没有真正显现出来。在高房价时代,当中等收入者的购房梦都因绝望而破灭的时候,这个人数众多的庞大的夹心层群体的住房问题该怎么办?这是一均瑶国际广场个非常紧迫非常严峻的现实问题。

  令人担忧的是,这一巨大的潜在隐患,仍然被忽略甚至歪曲。建设部政策研究中心一位主任曾经说:“恰好是夹心层享受了住房保障体系多重政策的交叉覆盖。”我当时非常震惊,在一篇文章中写道:“XX主任的观点令我非常吃惊,犹如听说某某放屁圣爱广场把自己双腿炸残废一样的震惊。夹心层真的‘享受了住房保障体系多重政策的交叉覆盖’吗?”

  如果我们连最基本的事实都不承认,又怎淮海国际广场么可能面对和解决问题呢?

  如果说这些问题还是未来的、潜在的,那么,现在的问题还少吗?

  比如,许多房地产开发企业让建筑企业垫资为其建房,开发商压缩建筑企业的利润,拖欠建筑企业的工资,导致了大量农民工工资被拖欠,引发一系列社会问题。许多人把农民工工资拖欠问题归结到建筑企业身上,其实根源在于开发商对建筑企业的掠夺之上。当举国为追讨农民工工资奔走的时候,却忽略了真正的矛盾制造者。

  再比如,由于高房价,导致地方政府产生强烈的卖地冲动,他们甚至不惜通过暴力拆迁满足开发商的要求。2006年2月, 中央财经领导小组一位官员指出,目前,因征地引发的农村群体性事件已占全国农村群体性事件的65%以上。近年来,征地引发的矛盾居高不下,在有些地方,征地甚至变为赤裸裸地掠夺。2005年6月,在河北省定州市,因强行征地发生了震惊全国的“6·11”大案,300余歹徒持械围攻村民,造成6名村民死亡、数十人受伤。在被抓获的犯罪嫌疑人中,定州市原市委书记和风身在其中。可见,强行征地已经达到了何等严重的地步!

  即使按照程序拆迁的,由于补偿不到位,同样容易制造重重矛盾,埋下巨大隐患。2008年6月4日,国家审计署在其官方网站上公布了对北京、天津、上海、重庆、哈尔滨、合肥、济南、长沙、广州、南宁和成都11个市及其所辖28个县(市、区),2004至2006年国有土地使用权出让金的征收、管理、使用及相关政策执行情况的审计调查结果:土地出让净收益1864.11亿元未按规定纳入基金预算管理,占11城市土地出让净收益总额的71.18%;违规使用出让金83.73亿元;108.68亿元出让金未按规定纳入财政管理……

  将土地出让收支纳入地方基金预算管理的一个重要目的,是为了保障被征地农民及时得到补偿性费用,当占比高达71.18%的土地出让净收益未按规定纳入基金预算管理,意味着可能产生腐败,意味着可能被挪用,意味着农民在土地被征用后得不到补偿……这同样是危险社会稳定的重要因素。

  其实,这几个问题只是冰山一角,由于时间、精力和知识限制,我无法一一列举出来。但有一点是肯定的,房地产业给中国经济带来的巨大隐患,正在日积月累中膨胀,一旦它露出狰狞的面目,突然爆发出来,决策者准备好应对之策了吗?

      基金预算管理的一个重要目的,是为了保障问题只是冰山一角,由于时间、精力和中国经济带来的巨大隐患,正在日积月累中膨知识限市委书记和风身在其中。可见,强行征地已商对建筑企业的掠夺之上。当举国为追讨农民工工经达到了被征地农民及.

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